管家走盘:顺义共有产权,博裕雅苑、水映兰庭、十里湖光,选哪个

 新闻资讯     |      2022-02-19 21:56
本文摘要:管家近期分区走盘,去了通州,走了向阳,也转了顺义。通州和向阳已经给大家做了总结和分析,也推送给大家了。今天,管家就把顺义的走盘情况给大家做一个汇报。 管家也和小管家做了个对话节目,就现场的感受做了一些随意的交流,供大家收听参考。现在呢,顺义已经陆续有5个共有产权项目,其中雅筑佳苑(24000元/㎡,748套)、金港嘉园(22000元/㎡,1300套)、首开·晟品景园(20000元/㎡,300套)都已经基本售罄。

ag体育官网下载

管家近期分区走盘,去了通州,走了向阳,也转了顺义。通州和向阳已经给大家做了总结和分析,也推送给大家了。今天,管家就把顺义的走盘情况给大家做一个汇报。

管家也和小管家做了个对话节目,就现场的感受做了一些随意的交流,供大家收听参考。现在呢,顺义已经陆续有5个共有产权项目,其中雅筑佳苑(24000元/㎡,748套)、金港嘉园(22000元/㎡,1300套)、首开·晟品景园(20000元/㎡,300套)都已经基本售罄。

博裕雅苑(23000元/㎡,2952套)已经举行了首次选房,还剩下1376套,水映兰庭(24000元/㎡,约806套)还没有开始申购,十里湖光(27000/元/㎡,约1400套)。已经竣事的项目,我们就不多说了。

我们主要说说博裕雅苑、水映兰庭和十里湖光这两个项目。博裕雅苑经由了1申,还剩下1376套屋子,并于7月中旬举行了2次申购,2申已经竣事了。2申之前,开发商已经做了足够的调研,在政策上也会有比力灵活的处置惩罚和看待。

这个项目现在已经靠近封顶,从项目现场看,感受还不错,楼间距足够,约莫有五六十米远,这样就不会太有压抑,采光也会不错。水映兰庭位于顺义新城,距离顺义区新政府不是太远,这个距离相对来说比力远,2.4万的订价不算低。售楼处已经开放了,在这个楼的2层,售楼处的第一感受不是太好。在2层,已经有销售接待了,现场可以看到一些基本的信息和质料,样板间也在装修了,但还不能观光。

地块在售楼处的西北偏向,现在地块还围着呢,这四周另有一个限竞房叫顺义新城。售价或许是4.3万,订价和二手房差不多。而十里湖光共有产权实际上就在博裕雅苑的南侧,挨得特此外近,但博裕雅苑的订价是2.3万,十里湖光是2.7万,同样的地方差了4000元。

可能是因为十里湖光距离罗马湖比力近的原因吧。固然,这个订价在最后的产权比例上是否能够拉平,还得继续视察。工地的东侧是限竞房祥云赋,北边是公园十七区限竞房,这里限竞房的均价约莫在5.5万的水平。

这个就要比水映兰庭那里高了1万多了。项目路南就是罗马湖,靠南的项目就是湖景房了,这里的情况如果再修正下,美化下,这里应该还是一个不错的休闲场所。

上面基本上就是剩下3个可选项目的基本情况,对于水映兰庭来说,销售说可能8月份网申,但看起来有点难题。因为,博裕雅苑刚刚2申竣事,下来就是资格审核,事情审核,摇号,选房。

从整体区域事情摆设来看,应该得等博裕雅苑竣事吧。而十里湖光应该要比水映兰庭晚,但凭据之前获得的消息是,开发商也想在年底前竣事,现在看,年底前能开始就算不错了。

从选择上来说,管家更倾向于后沙峪区块,这里有老的社区,也有新的限竞房,最关键的是另有罗马湖。这里如果经由绿海革新,情况整治,应该是一个不错的居住场所。

固然,这个因人而异,各有各的好,还要联合小我私家情况来看。【克制转载说明:自住房管家所有内容都是自有团队经由加工、整理、分析等努力撰写的原创内容,未经允许不得以任何形式举行全部、部门转载,违者必究。】。


本文关键词:管家,走盘,顺义,共有,产权,博裕,雅苑,、,ag体育官网下载,水映

本文来源:ag体育官网下载-www.icinside.cn